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					高绩效经理的四堂人力课
				
			
		
		
			
				
					模块
				
			
			
				
					授课内容
				
			
			
				
					授课方式
				
			
		
		
			
				
					前言
				
				
					人力资源的发展
				
			
			
				
					人力资源的4大核心定位
				
				
					人力系统全貌12个核心模块
				
			
			
				
					老师系统讲授
				
				
					案例演练:任不凡应该从何处入手
				
			
		
		
			
				
					第一堂课
				
				
					招聘一双慧眼
				
			
			
				
					6大招聘流程全面剖析
				
			
			
				
					老师系统讲授
				
			
		
		
			
				
					一针见血的四个问题
				
				
					面试的STAR法则
				
			
			
				
					4S风格测评:现场测评个人行为风格
				
				
					案例演练:STAR法则面试练习
				
			
		
		
			
				
					第二堂课
				
				
					培训两大抓手
				
			
			
				
					6大核心培训体系建设
				
			
			
				
					老师系统讲授
				
			
		
		
			
				
					第一个抓手
				
				
					能说,如何让员工开发微课程
				
			
			
				
					行动学习:开发一门20分钟的微课程
				
			
		
		
			
				
					第二个抓手
				
				
					会练,如何进行微行动学习
				
			
			
				
					案例演练:绩效管理有哪些好处
				
				
					模拟演讲:向员工宣讲绩效管理三大好处
				
			
		
		
			
				
					第三堂课
				
				
					绩效三板斧
				
			
			
				
					6大绩效管理工具简要介绍
				
			
			
				
					老师系统讲授
				
			
		
		
			
				
					第一板斧
				
				
					目标分解的SMART原则
				
			
			
				
					案例演练:6个目标存在哪些问题
				
				
					行动学习:制定符合 SMART原则的目标
				
			
		
		
			
				
					第二板斧
				
				
					员工管理四种角色
				
				
					Ÿ 指挥两大原则
				
				
					Ÿ 辅导四步法
				
				
					Ÿ 授权三部曲
				
				
					Ÿ 教练GROW模型
				
			
			
				
					案例演练:如何管理能力低意愿低的员工
				
				
					案例演练:怎样辅导大学生小张
				
				
					案例演练:如何给小李授权
				
				
					角色扮演:怎么激励老员工刘姐
				
				
					综合练习:王经理搞砸了新品发布会
				
				
					综合练习:如何与老李沟通升职落空
				
			
		
		
			
				
					第三板斧
				
				
					绩效面谈两大美味
				
				
					Ÿ 汉堡法则
				
				
					Ÿ 橄榄法则
				
			
			
				
					视频点评:雷总的绩效面谈有哪些不足
				
				
					角色扮演:如何对超出期望的员工指出不足
				
				
					角色扮演:如何对转岗员工进行绩效面谈
				
				
					综合练习:如何和吴子仁进行绩效面谈
				
			
		
		
			
				
					第四堂课
				
				
					激励四层楼
				
			
			
				
					激励员工的四层楼
				
			
			
				
					视频点评:雷总的离职面谈有哪些不足
				
				
					案例演练:项目解散前如何留人
				
				
					角色扮演:如何与离职员工面谈
				
			
		
		
			
				
					伟大管理的12个要素
				
			
			
				
					案例演练:如何表扬对方
				
			
		
	
                             
 
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					NLP教练式管理
				
			
		
		
			
				
					模块
				
			
			
				
					授课内容
				
			
			
				
					授课方式
				
			
		
		
			
				
					第一章
				
				
					四类员工的四种管理方式 
				
			
			
				
					1.员工管理的四种分类
				
				
					2.管理人员的四种角色
				
				
					Ÿ 指挥两大原则
				
				
					Ÿ 辅导四步法
				
				
					Ÿ 授权三部曲
				
				
					Ÿ 教练GROW模型
				
			
			
				
					案例演练:如何管理能力低意愿低的员工
				
				
					案例演练:怎样辅导大学生小张
				
				
					案例演练:如何给小李授权
				
				
					角色扮演:怎么激励老员工刘姐
				
				
					案例演练:如何回应上级的不满
				
			
		
		
			
				
					第二章
				
				
					四类员工的四种管理方式 
				
			
			
				
					1.Reality:现状——接纳(保持中正与好奇)
				
				
					2.Goal:目标——调焦(着眼未来与潜能)
				
				
					3.Options:选择——策划
				
				
					4.Will:意愿——承诺
				
			
			
				
					视频点评:雷总的烦恼——错别字事件
				
				
					案例演练:Big Dream
				
				
					综合练习:王经理搞砸了新品发布会
				
				
					综合练习:如何与老李沟通升职落空
				
			
		
		
			
				
					第三章
				
				
					员工激励四层楼
				
			
			
				
					1.激励员工的四层楼
				
				
					2.伟大管理的12个要素
				
			
			
				
					视频点评:雷总的离职面谈有哪些不足
				
				
					案例演练:项目解散前如何留人
				
				
					案例演练:如何表扬对方
				
			
		
		
			
				
					第四章
				
				
					做好自我教练的三个方法
				
			
			
				
					1.NLP理解层次,了解别人行为背后的根源
				
				
					2.DISC行为风格,更深入的了解自己
				
				
					3.设身处地法,跳出自己看自己
				
			
			
				
					案例演练:我的人生使命
				
				
					行为测评:你是什么风格的人
				
				
					案例演练:如何用不同的眼光看待同一件事情
				
			
		
	
                             
 
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					国学领导力强化训练营
				
			
		
		
			
				
					视频点评
				
			
			
				
					案例演练
				
			
			
				
					核心知识点
				
			
		
		
			
				
					第1集:愤怒的雷总
				
			
			
				
					案例一:雷总的总结,演讲
				
			
			
				
					勇:勇担责任,下属的错就是我的错
				
			
		
		
			
				
					第2集:雷总的要求
				
			
			
				
					案例二:考勤问题,演讲
				
			
			
				
					信:以身作则,建立信任
				
			
		
		
			
				
					第3集:雷总的烦恼
				
			
			
				
					案例三:绩效反馈中的片段
案例四:与下属的对话
				
			
			
				
					仁:换位思考与包容心
				
			
		
		
			
				
					第4集:雷总和员工进行绩效面谈
				
			
			
				
					案例五:雷总布置任务
				
			
			
				
					严:严格与坦诚
				
			
		
		
			
				
					第5集:雷总挽留优秀员工
				
			
			
				
					模拟练习一:问题下属
				
			
			
				
					第一类挑战例:离职谈话
方法:“橘子”法则
				
			
		
		
			
				
					第6集:雷总进行业绩谈话
				
			
			
				
					模拟练习二:对小李进行辅导
				
			
			
				
					第二类挑战例:绩效反馈
方法:“汉堡”法则
				
			
		
		
			
				
					第7集:雷总与员工代表谈判
				
			
			
				
					模拟练习三:愤怒的下属
				
			
			
				
					第三类挑战例:员工谈判
方法:“长岛冰茶”法则
				
			
		
		
			
				
					第8集:雷总与员工谈转岗
				
			
			
				
					模拟练习四:下属转中心
				
			
			
				
					第四类挑战例:转岗谈话
方法:“丽江雪茶”法则
				
			
		
	
                             
 
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					万科人才供应链
				
			
		
		
			
				
					模块
				
			
			
				
					授课内容
				
			
			
				
					主要案例
				
			
			
				
					核心收益
				
			
		
		
			
				
					第一章
				
				
					人力资源系统全貌
				
			
			
				
					1.1数字万科:万科增长秘诀
				
				
					1.2万科人力资源的4大核心定位
				
				
					1.3万科人力系统全貌12个核心模块
				
			
			
				
					万科业绩倍增的秘诀
				
				
					案例讨论:任不凡应该先做哪件事情?
				
			
			
				
					如何建立人力资源的战略地位
				
				
					如何成为业务部门的合作伙伴
				
			
		
		
			
				
					第二章
				
				
					万科人力资源的3次变革
				
			
			
				
					2.1第一次变革:2001-2004年,偏重职能,如何强化人力资源的核心职能
				
				
					2.2第二次变革:2004-2008年,战略转型,如何强化人才培养
				
				
					2.3第三次变革:2008年及以后,战略人才发展,如何强化战略人才管理
				
				
					2.4万科总部与一线的职能划分
				
			
			
				
					万科人力资源的3次角色转变
				
				
					万科人力系统基于人才发展的战略观
				
				
					总部如何对一线进行指导
				
				
					总部与城市公司如何进行职能划分
				
				
					总部如何对城市公司HR进行考核
				
				
					万科如何开设新公司
				
			
			
				
					如何进行人力资源变革,打造源源不断的高绩效团队的人才供应链
				
			
		
		
			
				
					第三章
				
				
					万科人力资源6大系统
				
			
			
				
					3.1人才盘点系统
3.11人才盘点的3大指导原则
				
				
					3.12人才盘点的核心方法与案例
				
				
					3.13人才盘点的4大重点与难点解析
				
			
			
				
					万科房地产流程核心价值链
				
				
					推动万科过千亿的4大金刚
				
				
					万科007社会精英招募行动
				
				
					万科V会议:人力资源盘点要点
万科人力资源盘点关键审查问题
				
			
			
				
					学习万科人才盘点的3大指导原则
				
				
					学习如何进行简洁有效的人才盘点
				
			
		
		
			
				
					3.2招聘管理系统
				
				
					3.21标杆企业人才配置标准4种类型
				
				
					3.22万科8大人才招聘渠道分析
				
				
					3.23万科6大招聘流程全面剖析
				
			
			
				
					万科集团人均效能的11项分析
万科地区公司人才配置标准
				
				
					如何利用心理测试进行有效面试
新人入职礼包:让员工迅速融入公司
空降兵如何快速找到定位
万科入职引导人在职辅导清单
				
				
					万科校园招聘8大核心步骤
				
				
					如何运用STAR法则进行深度面试
				
			
			
				
					学习万科招聘的8大渠道
				
				
					学习如何充分运用6个核心流程进行招聘
				
				
					学习如何让空降兵顺利着陆
				
			
		
		
			
				
					3.3培训管理系统
3.31万科6大核心培训体系建设
				
				
					3.32万科内部讲师队伍建设4大要素
				
				
					3.33万科培训落地实操5个核心步骤
				
			
			
				
					标杆企业最喜欢的3门课
				
				
					实战TTT:如何开发实战型课程
如何把培训做成项目:培训流程介绍
培训如何到位:培训操作细节
				
			
			
				
					学习万科培训管理的6大核心体系
				
				
					学习如何迅速有效的进行讲师队伍建设
				
			
		
		
			
				
					3.4人才发展系统
3.41万科优才计划6大方面详细解析
				
				
					3.42万科工程项目经理资格认证4大框架
3.43万科新动力培养计划10大步骤
				
			
			
				
					如何大规模复制人才:万科集团优才制度
万科集团优才管理制度实施指引
如何快速复制工程经理:万科集团VCPM
如何快速培养大学生:龙湖仕官生培养
				
			
			
				
					学习万科人才培养的”4+3+2+1“方案
				
				
					学习万科工程项目经理认证的6大核心步骤
				
			
		
	
                             
 
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					万科人力资源的6大关键36套工具
				
			
		
		
			
				
					模块
				
			
			
				
					授课内容
				
			
			
				
					主要案例
				
			
			
				
					核心收益
				
			
		
		
			
				
					第一章
				
				
					人力资源系统全貌
				
			
			
				
					1.1数字万科:万科增长秘诀
				
				
					ü 万科业绩增长的斐波那契数列
				
				
					ü 万科业绩增长背后的主要动因
				
				
					1.2万科人力资源的4大核心定位
				
				
					ü HR如何成为公司战略的助推器
				
				
					ü HR如何成为业务部门的合作伙伴
				
				
					ü HR如何成为方法论的专家和顾问
				
				
					ü HR如何成为员工的谏言者和牧师
				
				
					1.3万科人力系统全貌12个核心模块
				
			
			
				
					万科业绩倍增的秘诀
				
				
					万科执行副总裁解冻的3把斧
				
				
					龙湖CHO房晟陶影响老板的秘诀
				
				
					万科人力资源的4大核心定位
				
				
					案例讨论:任不凡应该先做哪件事情?
				
				
					人力问题背后的系统思考
				
			
			
				
					如何建立人力资源的战略地位
				
				
					如何成为业务部门的合作伙伴
				
				
					在公司一团乱麻的情况下,如何系统开展卓有成效的工作
				
			
		
		
			
				
					第二章
				
				
					万科人力资源的3次变革
				
			
			
				
					2.1第一次变革:2001-2004年,偏重职能,如何强化人力资源的核心职能
				
				
					2.2第二次变革:2004-2008年,战略转型,如何强化人才培养
				
				
					2.3第三次变革:2008年及以后,战略人才发展,如何强化战略人才管理
				
				
					2.4万科总部与一线的职能划分
				
				
					ü 总部对一线统一的政策及操作规范
				
				
					ü 总部对一线管理一致性和过程监控
				
				
					ü 总部如何对一线进行事后评估与奖罚系统
				
			
			
				
					万科人力资源的3次角色转变
				
				
					万科人力系统3大核心职能
				
				
					万科人力系统战略转变内核
				
				
					万科人力系统基于人才发展的战略观
				
				
					总部如何对一线进行指导
				
				
					总部与城市公司如何进行职能划分
				
				
					总部如何对城市公司HR进行考核
				
				
					万科如何开设新公司
				
			
			
				
					总部和一线如何进行权责划分,做到责权明确,提高效率,规避风险
				
				
					如何进行人力资源变革,打造源源不断的高绩效团队的人才供应链
				
			
		
		
			
				
					第三章
				
				
					万科人力资源6大系统
				
			
			
				
					3.1人才盘点系统
3.11人才盘点的3大指导原则
				
				
					ü 如何明确方向,做正确的事情
				
				
					ü 如何培养能力,让人才正确的做事
				
				
					ü 如何激发动力,有正确的人才
				
				
					3.12人才盘点的核心方法与案例
				
				
					3.13人才盘点的4大重点与难点解析
				
			
			
				
					万科房地产流程核心价值链
				
				
					推动万科过千亿的4大金刚
				
				
					万科007社会精英招募行动
				
				
					万科V会议:人力资源盘点要点
万科人力资源盘点关键审查问题
				
			
			
				
					学习万科人才盘点的3大指导原则
				
				
					学习如何进行简洁有效的人才盘点
				
			
		
		
			
				
					3.2招聘管理系统
				
				
					3.21标杆企业人才配置标准4种类型
				
				
					ü 标杆企业人均效能分析
				
				
					ü 标杆企业人才配置的标准模型
				
				
					ü 标杆企业如何对人才进行系统配置
				
				
					3.22万科8大人才招聘渠道分析
				
				
					ü 如何将网络招聘发挥到最好的效果
				
				
					ü 在使用猎头过程中需要注意的4大要点
				
				
					ü 内部招聘的最佳时机与4项注意
				
				
					3.23万科6大招聘流程全面剖析
				
				
					ü 如何恰到好处的利用笔试题目
				
				
					ü 如何让空降兵顺利着陆
				
				
					ü 薪酬谈判的压拉隐放四大原则
				
				
					 
				
			
			
				
					万科集团人均效能的11项分析
万科地区公司人才配置标准
				
				
					如何利用心理测试进行有效面试
深度面试技巧:管理者结构化面试题
新人入职礼包:让员工迅速融入公司
空降兵如何快速找到定位
万科入职引导人在职辅导清单
				
				
					万科校园招聘8大核心步骤
				
				
					一针见血的4个面试问题
				
				
					大学生招聘的8大核心步骤
				
				
					如何运用STAR法则进行深度面试
				
			
			
				
					学习万科招聘的8大渠道
				
				
					学习如何充分运用6个核心流程进行招聘
				
				
					学习如何让空降兵顺利着陆
				
			
		
		
			
				
					3.3培训管理系统
3.31万科6大核心培训体系建设
				
				
					ü 万科领导力发展中心与万科MBA
				
				
					ü 万科新经理与新动力培训
				
				
					ü 万科新职员与职员层培训
				
				
					3.32万科内部讲师队伍建设4大要素
				
				
					3.33万科培训落地实操5个核心步骤
				
			
			
				
					标杆企业最喜欢的3门课
				
				
					实战TTT:如何开发实战型课程
如何把培训做成项目:培训流程介绍
培训如何到位:培训操作细节
				
			
			
				
					学习万科培训管理的6大核心体系
				
				
					学习如何迅速有效的进行讲师队伍建设
				
			
		
		
			
				
					3.4人才发展系统
3.41万科优才计划6大方面详细解析
				
				
					ü 万科优才计划的核心要素
				
				
					ü 万科优才计划如何进行有效实施
				
				
					ü 万科优才计划如何进行系统考核
				
				
					3.42万科工程项目经理资格认证4大框架
3.43万科新动力培养计划10大步骤
				
			
			
				
					如何大规模复制人才:万科集团优才制度
万科集团优才管理制度实施指引
如何快速复制工程经理:万科集团VCPM
如何快速培养大学生:龙湖仕官生培养
				
			
			
				
					学习万科人才培养的”4+3+2+1“方案
				
				
					学习万科工程项目经理认证的6大核心步骤
				
			
		
		
			
				
					3.5绩效管理系统
3.51万科6大绩效管理工具详解
				
				
					计划任务考核,价值观考核,360度评估
				
				
					目标管理,KPI,平衡计分卡(BSC)
3.52如何设计绩效管理制度3大要点
				
				
					ü 如何划分明确的权责
				
				
					ü 如何做好绩效的启动、推动、互动和心动四大模块
				
				
					ü 如何设计有效的绩效表单
				
				
					3.53如何设计绩效激励制度2大关键
				
				
					ü 如何设计有效的分钱机制
				
				
					ü 如何对岗位价值进行公平公正的评估
				
			
			
				
					如何让战略人才落地:万科资质考核案例
万科城市公司绩效考核指标库
万科城市公司部门绩效考核管理办法
				
				
					十二个部门的核心KPI指标如何设定
				
				
					万科BSC指标如何设定及落地
落地简洁的绩效考核表单
				
				
					考核成绩如何运用比例控制法
				
				
					考核成绩如何运用修正系数法
万科绩效考核管理规范
基于利润分享的绩效激励制度
				
			
			
				
					学习万科如何使用BSC考核,如何进行KPI分解,如何进行资质考核
				
				
					学习如何将绩效与奖金充分挂钩,打造高绩效的组织与文化
				
			
		
		
			
				
					3.6薪酬福利系统
3.61万科薪酬福利系统3大板块
				
				
					ü 万科的固定工资如何设置
				
				
					ü 万科季度奖金的发放方法
				
				
					ü 万科年终奖金的发放技巧
				
				
					ü 万科股权激励的设置要点
				
				
					ü 万科事业合伙人的主要推动力
				
				
					3.62薪酬的4大核心问题与对策
				
				
					ü 如何解决薪酬不完善的问题
				
				
					ü 如何调整岗位序列不合理
				
				
					ü 薪酬制度缺乏有效的调节机制
				
				
					ü 薪酬与绩效相关太低或负激励导向
				
				
					3.63如何进行有效的福利设置的6个案例
				
			
			
				
					万科薪酬的三大核心
				
				
					万科的薪酬结构深入剖析
				
				
					万科季度奖发放案例
				
				
					万科年终奖发放方法
				
				
					新成立的公司如何发放年终奖
				
				
					集团总部如何发放年终奖
				
				
					万科跨部门协作奖的应用
				
				
					万科股权激励要点
				
				
					万科集团薪酬管理规范
				
				
					万科360度福利系统案例
				
			
			
				
					学习万科高绩效导向的薪酬福利策略
				
				
					如何进行360度全方位的福利设置
				
			
		
	
                             
 
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					万科绩效的抓手
				
			
		
		
			
				
					模块
				
			
			
				
					授课内容
				
			
			
				
					主要案例
				
			
			
				
					核心收益
				
			
		
		
			
				
					第一章
				
				
					绩效考核三阶段
				
			
			
				
					1. 粗放阶段(1-10亿):效果比道理重要
				
				
					如何应对计划赶不上变化?
				
				
					如何避免态度考核变成关系考核?
				
				
					如何减少述职会上的假大空?
				
			
			
				
					万科计划管理案例解析
				
				
					万科城市公司述职报告解析
				
				
					中小房企三大态度考核指标
				
			
			
				
					在不同的发展阶段,如何使用与规模相匹配的绩效工具?
				
			
		
		
			
				
					2. 规范阶段(10-50亿):落地才是硬道理
				
				
					各部门的三项核心KPI是什么?
				
				
					不同类型的项目如何设KPI权重?
				
				
					如何对自负的经理进行360度反馈?
				
			
			
				
					万科城市公司KPI设置案例解析
				
				
					龙湖城市公司KPI指标解析
				
				
					万科360度反馈案例解析
				
				
					龙湖360度评估案例解析
				
			
		
		
			
				
					3. 精细阶段(50亿以上):跳出绩效看绩效
				
				
					BSC指标如何与公司战略相结合?
				
				
					如何促进跨部门合作与沟通?
				
				
					能力模型完美但不好用怎么办?
				
			
			
				
					万科城市公司BSC指标库
				
				
					万科资质考核案例解析
				
				
					万科BSC战略地图案例解析
				
				
					龙湖BSC战略地图案例解析
				
			
		
		
			
				
					第二章
				
				
					绩效管理四部曲
				
			
			
				
					1. 启动:给方向,分解战略目标
				
				
					如何解决业务部门老垫底?
				
				
					如何避免艰苦的项目没人去?
				
			
			
				
					部门负责人绩效合同案例解析
				
				
					惠普管理流程案例解析
				
			
			
				
					如何把绩效考核升级为PDCA的绩效管理循环?
				
			
		
		
			
				
					2. 推动:给方法,促进目标达成
				
				
					低效的公司会议如何提速?
				
				
					刺头员工怎么管?
				
			
			
				
					万科各类决策会议
				
				
					万科推动阶段的四种管理方式
				
			
		
		
			
				
					3. 互动:给结果,落地绩效面谈
				
				
					怎么避免考核结果轮流坐庄?
				
				
					如何保证跨部门考核结果的公平性?
				
				
					绩效面谈如何给员工指出不足?
				
			
			
				
					比例控制法与修正系数法
				
				
					万科绩效面谈的三大自助餐
				
			
		
		
			
				
					4. 心动:给状态,实施奖励惩罚
				
				
					人才盘点怎样不流于形式?
				
				
					培训怎么提升绩效成绩?
				
			
			
				
					万科人才盘点:V会议
				
				
					万科培训与绩效挂钩案例解析
				
			
		
		
			
				
					第三章
				
				
					薪酬设计四件事
				
			
			
				
					1. 薪酬体系:能保有也能激励
				
				
					如何平稳转换薪酬结构?
				
				
					福利如何设置才能留住人、感动人?
				
			
			
				
					万科薪酬体系案例解析
				
				
					龙湖薪酬体系案例解析
				
			
			
				
					如何让员工想老板之所想,急老板之所急?
				
			
		
		
			
				
					2. 绩效奖金:干得好就赚得多
				
				
					如何根据超额利润提取奖金?
				
				
					奖金分配如何公平公正?
				
			
			
				
					万科城市公司的奖金包案例解析
				
				
					万科集团总部的奖金包案例解析
				
				
					金地奖金激励模式
				
			
		
		
			
				
					3. 岗位价值:兼顾岗位和能力
				
				
					岗位价值如何科学服众?
				
			
			
				
					万科员工岗位价值案例解析
				
				
					龙湖九级职级体系案例解析
				
			
		
		
			
				
					4. 薪酬制度:不搞一锤子买卖
				
				
					如何减少空降兵与子弟兵的薪酬差距?
				
			
			
				
					奖金管理办法与薪酬管理规范
				
				
					万科项目黄金大奖管理办法
				
			
		
		
			
				
					第四章
				
				
					绩效变革四步法
				
			
			
				
					1. 赢在高层:跳出绩效看绩效
				
				
					2. 制定方案:整合超越不照搬
				
				
					3. 空转仨月:培训与完善齐飞
				
				
					4. 正式运作:要坚持也要灵活
				
			
			
				
					万科绩效变革案例解析
				
				
					万科绩效文化案例解析
				
			
			
				
					如何赢得老板、中高层和员工的认可与支持?
				
			
		
	
                             
 
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					《万科卓越运营的7大系统60个案例》课程大纲
				
			
		
		
			
				
					模块
				
			
			
				
					核心内容
				
			
			
				
					主要案例
				
			
			
				
					重点收获
				
			
		
		
			
				
					开篇
				
				
					万科领跑十年的卓越运营
				
			
			
				
					1.万科增长的内在逻辑:斐波那契式增长
				
				
					2.万科集团运营管控的3级体系:总部—区域—一线
				
				
					3.万科城市公司运营管控的3级体系:一线—事业部—项目
				
			
			
				
					《万科集团项目运营管理办法》
				
				
					《运营管理办法的保障机制》
				
				
					《三年运营计划样本》
				
				
					《对项目运营情况综合考核》
				
				
					《万科集团项目考核管理办法》
				
				
					《集团项目管理月报》
				
				
					《上海万科10级会议体系》
				
				
					《广州万科一二级决策清单》
				
				
					《广州万科常规审批表》
				
			
			
				
					学习万科领跑10年的增长逻辑,集团的3级管控体系以及城市公司的3级管控体系,更好的进行公司运营与管控。
				
			
		
		
			
				
					第一章
				
				
					战略投资系统
				
			
			
				
					1.万科战略转型的3个阶段
				
				
					2.万科战略落地的4个核心
				
				
					3.万科投资拿地的7对眼睛
				
			
			
				
					《深圳区域三年战略规划》
				
				
					《万科住宅项目投资指标标准》
				
				
					《万科拿地的七对眼睛》
				
			
			
				
					提升公司的土地组合能力,既有短期现金流项目,也有长期利润项目,杜绝房地产公司的最大风险——拿错地。
				
			
		
		
			
				
					第二章
				
				
					产品研发系统
				
			
			
				
					1.基于客户细分的4大产品品类
				
				
					2.万科产品标准化7步法
				
				
					3.万科设计管理的9大阶段
				
			
			
				
					《郊区第一居所大项目经营研究》
				
				
					《万科产品品类细分》
				
				
					《产品线管理下的标准化》
				
				
					《万科设计管理的9个阶段》
				
			
			
				
					提升产品规划组合能力,强化对客户敏感点的持续挖掘和改进,形成基于客户细分的产品品类和标准化库,加强产品定位的水平,缩短建设周期。
				
			
		
		
			
				
					第三章
				
				
					工程管理系统
				
			
			
				
					1.万科工程经理的4个要求
				
				
					2.万科项目策划书的8大核心
				
				
					3.万科工程管理的6个指引
				
			
			
				
					《工程项目经理管理知识指标描述》
				
				
					《工程项目经理管理技能指标描述》
				
				
					《万科一线公司项目管理模式》
				
				
					《城市公司项目策划书》
				
				
					《城市公司项目开发计划》
				
				
					《万科集团四大区域标准工期》
				
				
					《万科工程材料设备应用指引》
				
				
					《总包施工配合要求》
				
				
					《产品实测实量操作指引》
				
				
					《万科住宅防水构造图集》
				
				
					《万科装修房成品保护标准》
				
				
					《室内环境污染控制作业指引》
				
			
			
				
					学习万科培养工程项目经理的4个核心方面,提升项目计划进度达成率,缩短施工周期,提高产品质量,降低施工风险。
				
			
		
	
                             
 
 
                
                    
                
                             
                
             
	
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